加拿大买房投资贷款,申请人需要注意哪些问题?

加拿大环境优美,生态自然,是移民者首要移民选择。对于刚刚移民加拿大的朋友,首要问题就是买房。但是众所周知加拿大的房价那是只高不低,因此如今买房贷款也是一大问题。那么加拿大买房投资贷款,申请人需要注意哪些问题?接下来小编就来为您盘点以下内容。喜欢加拿大的朋友不要错过喔。

加拿大买房投资贷款


1.了解贷款额度上限和能支付的利息
贷款者需要了解两个非常基本的信息,一个是房贷机构能够贷给你的额度,另一个就是自己能够负担的利息。一般的放贷机构都会通过预先审批告诉你和你的地产经纪贷款的额度,这样你就可以根据自己的情况来计算每月的还款额度。当然不要忘了和房屋相关的其他费用,比如保险和水电费等,这样才能保证稳定的还款。

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2.寻求可以保留的利率
在贷款过程中如果能够签订一个能够保留利率的贷款合约是非常有利的。通常贷款机构能够帮你保留某一个贷款利率长达4个月,如果你计划在短期内买房,那么不妨事前锁定利率,一旦接下来的几个月中利率上升,那么其实你就通过较低的保留利率获益。另外如果你在确定利率的10天内发现更低的利率,如果资金还没有到账,那么就可以和贷款经纪商量选择较低的新利率。

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3.预先批准并不安全
很多人认为一旦获得贷款的预先批准就一定能够拿到贷款,其实并不然。只有经过审查申请人的条件符合规定才能获得批准,比如申请人的工作情况和收入、信用记录,如果购买物业的话,还要考察物业的价值等等。

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