加拿大买房回报率如何,投资加拿大房产值得么?

加拿大经济发展,国家实力雄厚,房产市场更是十分有潜力。因此这些年越来越多的朋友十分喜爱去加拿大投资房产项目。那么加拿大买房回报率如何,投资加拿大房产值得么?今天,小编就来为您盘点如下内容。感兴趣的朋友不妨一起和小编了解看看吧。

加拿大买房回报率如何


在加拿大投资地产,准确地计算投资回报率,是我们决定是否要投资房地产,以及如何选择投资类物业的最关键问题。简单地说,投资回报率是指投资所产生的收益与投入本金的比例。
通常,贷款比例越大,投资回报率越高,但现金流也越低。还清贷款时,现金流情况最好,但投资回报率最低。20%首付的情况下,在多伦多市中心的公寓投资,按照现在的贷款利率,年投资回报率可以达到8-9%;北约克或其他地方公寓楼的投资回报率在7%-8%。

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温哥华和多伦多是加拿大移民人口最多的城市,尤其是温哥华,中国移民占温哥华整个城市人口比例约30%。受自然环境和教育资源等有利条件所吸引,近年来到加拿大买房的内地买家越来越多,而大陆移民固有的对房地产买卖的一些疑问也渐渐涌现出来。
加拿大投资地产,准确地计算投资回报率,是我们决定是否要投资房地产,以及如何选择投资类物业的关键问题。通常,贷款比例越大,投资回报率越高,但资金流也越低。还清贷款时,资金流情况会比较好,但投资回报率比较低。20%首付的情况下,在多伦多市中心的公寓投资,按照现在的贷款利率,年投资回报率可以达到8-9%;北约克或其他地方公寓楼的投资回报率在7%-8%。

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