加拿大买房多少钱,投资加拿大房产有哪些费用?

随着国内的快速发展,越来越多的朋友有能力选择去海外买房。众所周知,国内房产市场增值空间不大,竞争压力强,令投资人看不到希望。因此这几年不少投资人都选择去加拿大买房置业。那么加拿大买房多少钱,投资加拿大房产有哪些费用?下面小编就来为各位小伙伴们一一介绍如下资讯。希望以下内容对您有所帮助。

加拿大买房多少钱


1、房屋首付款,或者房价全款。
2、交易税:房价的头20万需缴1%,超出20万的部分为2%。
3、律师及过户登记费用:房屋买卖合约正式生效后会交由律师或法律公证人处理过户相关事宜,通常使用法律公证人费用相对低一些。
4、验屋费:一般视房屋大小、屋龄而定。
5、贷款相关费用:贷款金融机构有可能收取贷款手续费。房屋保险费用:独立屋须购买房屋保险,含火险、第三责任险等。

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6、抵押贷款保险费。如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押,你就需要抵押贷款保险,从而支付一定的保险费。
7、评估费。所谓评估就是对你所买房子的价值进行估计,你的抵押借贷方可能会要求你来支付评估费用。
8、定金。定金将作为你首付的一部分,在你提供购买意向以前支付。这部分费用随地区的不同而有所差异,一般在在房价的5%左右。
9、杂项开支。买完房子还得考虑生活费用呢,如水电费、煤气费、排污费、垃圾费等等杂费。水电费缴纳的截止日期是每年的4月2日,你可以选择在网上支付的方法进行支付,7月2日会收到水电费提醒单,未按时付费将缴纳5%的罚款。煤气费每个月都会有账单哦,你也可以在Fortis BC网站上查询或缴款。
10、物业管理费。物业费是针对联排住宅与公寓的公共地区管理费,每个住宅区都要缴纳物业管理费,价格在购买房屋的时候会提前订好。

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