投资加拿大房产有哪些风险,申请人如何避免?

如今海外房产市场发展越来越迅速,投资房产收益也十分可观。因此不少国内投资人更是看中海外市场的潜力,纷纷去海外投资移民。其中加拿大房产投资是最备受大家喜爱的。那么投资加拿大房产有哪些风险,申请人如何避免?现在小编就来为您一一分析如下资讯。有兴趣的朋友不妨来和小编了解看看吧。

投资加拿大房产有哪些风险


风险1:加拿大人口增长缓慢
加拿大人口增长缓慢,全国平均人口增速为0.9%,实际住房需求并不像购房市场一样火热,因此租金回报率不高。


风险2:加拿大房产存在大泡沫的可能性
此前加拿大最大的非银房贷供应商Home Capital Group股票大跌,几乎崩盘,也显示加拿大房产泡沫严重。然后一旦泡沫破碎,可能就会招致黑天鹅现象。

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风险3:加拿大全国负债率高
不仅海外人士,加拿大本身的居民也热衷于房产投资,甚至不断举债买房,使得全国的债务水平不断上升。
外国人在贷款买房时,通常银行会要求申请者备注“外国人税务条款”。在卖房时,借款人如果依然还是非居民身份,需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。

投资加拿大房产有哪些风险


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