加拿大多伦多买房想要哪些条件,具体流程怎么样?

这些年移民加拿大的人数不断增长,其中加拿大多伦多则热门移民城市。对于刚刚移民加拿大的朋友来说,首要就是我们该如何买房。那么加拿大多伦多买房想要哪些条件,具体流程怎么样?现在小编来为您介绍下相关加拿大买房资讯。感兴趣的朋友一起和小编了解看看吧。

加拿大多伦多买房想要哪些条件


一:加拿大多伦多买房想要哪些条件
1、一般有枫叶卡就可以买,也可以向银行贷款。贷款利率什么的其实都还是很不错的,而且据说在这边要有房贷才好,有信用记录。
2、若是在多伦多的话,房价一般都是60万加币以上(新区密西扎加除外)
3、买房的时候找了个本地律师,就全部搞定了,没什么特殊的法律步骤。或者都是房地产中介代理的,但是这样中间会有回扣,虽说一般都是卖方承担费用,但是我们是直接和房主买的。
4、一次性付清,当然不存在银行贷款问题,省了很多麻烦。
5、如果不是当地人,首付要30%,这样才有可能在银行贷到款。

加拿大多伦多买房想要哪些条件


二:加拿大多伦多买房具体流程
1、首先看房,在根据自己情况确定了你意向地段的房产后,联络经纪人为您推荐合适的房子;
2、由经纪人在与买家商定完之后来写,通常会加入几项条件,包括验房,贷款等;
3、验屋,包括房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶、墙面、上下水、地板、门窗等等,有专业的验房师来检验;
4、按揭贷款,可以自己和银行谈,也可以让经纪给你介绍一家不错的贷款公司;
5、房契检查,合同里有一个查契期限,一定要在这之前把合同交给律师,律师花一定时间才可能完成;
6、保险,所有贷款机构都会要求你购买保险,尤其是火险,并在交屋那天生效;
7、电气,打电话给水电天然气和Cable公司,通知他们在交屋后给你开个新户口;
8、签字,交屋的前几天,律师会通知你去签署所有文件,并要带足银子准备接收房屋;
9、交屋日(ClosingDay),买卖双方律师都会在地产登记机构网络上办理所有的手续,然后通知你去拿钥匙。到此为止,房子是你的了,开始尽情享受吧。

加拿大多伦多买房想要哪些条件


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