加拿大买房交税需要多少,本文告诉你答案!

  加拿大移民登陆加拿大之后,首先就要在加拿大寻找住处,或者是在加拿大租房或者是在加拿大买房。如果是在加拿大买房的话,那么,要交多少税呢?下面,小编就为大家介绍加拿大买房交税需要多少,本文告诉你答案!如果想要申请土耳其护照的朋友,就抓紧时间办理吧!

加拿大买房交税需要多少,本文告诉你答案!


  1.抵押保险费
  如果加拿大移民申请人的抵押贷款是首期付款少于20%的高利率抵押贷款,则需要抵押保险支付一定的保险费。 申请人的贷方可能会在抵押贷款中增加保险费,或者要求申请人在交易完成前还清。
  2.禁止费(魁北克除外)
  如果申请人购买公寓或分层单位,则需要付费。 通常是100美元。
  3.住宅检查费
  需要记住的是,房屋检查费可能是申请人打算购买的条件。 房屋检查是关于申请人所购房屋状况的报告。 如果购买者购买了二手房,则应接受房屋检查员检查房屋。 费用从150美元到350美元不等。
  4.评估费
  所谓的评估费是估算申请人所购房屋的价值,抵押贷款人可能会要求申请人支付评估费。 这项费用约为$ 250-350。
  5.预付款
  通常,高利率抵押贷款的预付款至少为房价的5%,而常规抵押贷款的最低存款为20%。
  6.土地改名费
  在交易完成之前,申请人需要将此部分支付给省政府或直辖市。 这部分费用是根据申请人所购买房屋价格的一定比例收取的,大约是交易价格的1%至3.5%。
  7.保证金
  在申请人提供购买意向之前,保证金将作为预付款的一部分支付。 这部分成本因地区而异,通常约为房价的5%。
  8.律师费
  律师负责在加拿大购买房屋的整个过程,包括审查所有者的所有权,财产抵押,买卖协议以及产权转让,这大约需要花费$ 1,000到$ 1,500。
  9.财产保险费
  如果以贷款形式购买房产,必须购买物业保险,否则不能得到银行贷款。保险分为普通保障及全面保障两种,前者列明受保障的灾害,后者列明不受保障的灾害,费用较前者高。
  10,物业税
  当地政府将每年评估该物业,并根据估计的金额收取物业税。 税收取决于地点和财产。 例如,多伦多地区约为房地产估值的1%; 温哥华地区是政府每三年一次的评估,大约占房地产评估的0.5%?0.6%。

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