加拿大买房后能直接移民吗？买了房多久才能拿到枫叶卡？
不少人以为在加拿大买套房，就能顺理成章地拿身份……可惜，现实没这么简单。加拿大根本就没有‘买房移民’这个项目——也就是说，光砸钱买楼是拿不到永居的。这点很多人一开始都误解了，对吧？！所以，别再盯着温哥华或多伦多的房子幻想‘一锤定音’了。真想通过投资类路径走通移民路？得看看真正的合规项目，比如——加拿大的SUV联邦创业投资移民计划。
一、为什么买房不能直接换来加拿大身份？
咱们先说清楚：加拿大早在多年前就已经取消了投资换护照/永居的通道，尤其是那种‘花钱买身份’的传统模式。现在你能走的正规路径，要么是技术移民，要么是雇主担保，要么就是像SUV这样‘投资+创业+创造就业’三位一体的项目。房子买得再贵，也只是资产配置，和PR八竿子打不着关系...除非你把它变成生意的一部分。
二、那真正能拿身份的SUV项目是怎么回事？
SUV全称叫Start-Up Visa，翻译过来就是‘创业签证’，但它其实是个‘一步到位拿永居’的狠角色！不是先拿工签再转永居，而是——只要你符合条件，连创业还没正式启动呢，就能直接申请永久居民身份！
它的核心逻辑是这样的：你不只是投钱，还得搞个有潜力的创新企业，最好是科技类、AI、绿色能源这些领域。然后，得拿下加拿大政府指定的风险投资基金、天使集团或者孵化器的支持信…换句话说，人家得愿意跟你一起赌一把！一旦拿到支持信，再加上雅思G类听说读写分别5、5、4、5的成绩，语言门槛也不算离谱...
最关键的是——这家你创立的公司，必须是在加拿大境内实际运营的。你本人还要在加拿大亲自主导管理，而且你跟投资机构一共持有50%以上的投票权股份。这就杜绝了‘挂名股东’式的投机操作。
三、整个流程大概要多久？
快的话，18个月内全家都能拿到枫叶卡，有人说这也太久？但你知道EB类排期动不动五六年起步...相比而言这已经相当高效了。
具体流程大概是：先做评估→签约→提交给孵化器审核你的商业计划书→获得支持信→同时递工签和永居申请→持工签登陆加拿大→启动公司运作→等审批下来，永居就妥了。中间还能让孩子免费上学，配偶拿开放式工签去工作…一家人提前享受加拿大生活，这才是实打实的福利。
有人担心创业失败会不会影响身份？放心！只要当初申请时的信息真实、企业依法注册并尝试运营过，哪怕后来黄了，身份也不会被收回。这是SUV和其他创业移民最大的不同，也是它被称为‘稳妥捷径’的原因之一。
四、这个时候，你就需要一个懂门道的专业团队
毕竟涉及到商业计划书写得好不好、能不能打动投资机构、材料有没有漏洞...这些细节太关键了。飞际移民在这块可是老手了，十多年专注加拿大项目，手上握着丰富的孵化器资源，不是随便找个皮包公司盖个章就算数的那种。
他们国内文案团队+本地持牌律师联动作业，从前期测评到最终获批全程盯紧每个环节。客户反馈补件率极低，说明准备的质量真的过硬。对了，现在很多申请人还会组团过去，五个创始人一起申请也没问题——资源互补，成功率更高。
所以说啊，与其琢磨‘买房多少年能移民’这种伪命题，不如把精力放在真正可行的路径上。加拿大的大门一直开着，只是方式变了——不再是金钱直通车，而是‘能力+资源+专业协助’的新生态。选对项目，搭上靠谱的团队，下一个坐在温哥华海边喝咖啡看落叶的，可能就是你。
原创文章，作者：加拿大移民，如若转载，请注明出处：https://www.canadayimin.cn/yiminshenghuo/12264.html
