加拿大不动产移民有哪些要求？加拿大不动产移民的政策趋势是什么？
说到“加拿大不动产移民”，很多人第一反应是——是不是买房就能拿身份？说实话，我也曾这么以为……可后来才发现，这条路早就走不通了。加拿大压根没有“买房移民”这一说，所谓的“不动产投资”并不直接带来永居身份。不过！如果你真想通过投资类项目移民加拿大，其实有一条更靠谱、含金量更高的路子——那就是“加拿大SUV联邦创业投资移民”。
一、为什么没有“加拿大不动产移民”？真相是什么？
对了，先澄清一个误区：加拿大目前没有任何省份或联邦项目支持单纯购房获取永居身份。像以前魁北克的投资移民项目，虽然属于“被动投资”，但它早已关停或大幅收紧……现在别说买房，就连传统的投资移民渠道也越来越少了。
那怎么办？总不能因为喜欢加拿大的环境，就放弃移民梦吧？当然不是！真正的突破口其实是“主动创业+风险投资支持”的模式——也就是SUV项目。这不是传统意义上的“买楼收租”那种不动产投资，而是让你真正成为一家创新型企业的联合创始人。
二、“加拿大SUV联邦创业投资移民”才是正解？它和不动产有什么区别？
我当初也纠结过：为啥不干脆在国内多几套房，拿着租金去加拿大生活得了？问题是……这样拿不到身份啊！加拿大要的不是一个“房东”，而是一个能创造就业、推动经济发展的“创业者”。
所以你看，SUV项目的逻辑完全不同：首先，你需要有一个创新的商业计划…可以是科技类、环保类、数字服务…只要你能在加拿大注册公司，并且得到政府指定的风险投资机构、天使基金或孵化器的支持信，你就有了敲门砖！
其次，你和这家支持机构必须共同持有公司50%以上的投票权股份……也就是说，你不是被动投资人，而是实打实的“股东+管理者”。公司还得在加拿大境内运营，关键业务落在本地——这才是加拿大真正想要的“投资”。
三、SUV项目真的可行吗？普通人能做吗？
可能你会问：“我又不是技术大牛，也没创过业，这项目会不会太难？”哎，别担心…飞际移民做过不少案例，还真不一定非要你是“马云”才能申请。
比如有个客户，原本是国内一家中小企业的市场总监，平时搞搞新媒体运营…他做的商业计划就是一个跨境电商品牌孵化平台——想法不算惊天动地，但可行性高、落地性强。关键是，飞际帮他对接了一家加拿大本土的孵化器，经过几次线上路演沟通，对方觉得项目有潜力，愿意签发支持信。接下来注册公司、开设银行账户、提交申请……整个流程下来，不到一年半时间，全家就拿到了永居签证！
这里插一句：语言只要雅思G类听说读写分别达到5、5、4、5就行（CLB5）……不像技术移民那样拼分数。而且不需要提前入境考察，材料也不查资金来源，对很多家庭来说反而更友好。
四、选择谁来帮你办？专业度决定成败
说到底，这种项目最关键的，不是你有多强的背景，而是能不能找到合适的支持机构、写出打动人的商业计划书、顺利走完复杂的审批流程……
而这正是飞际的优势所在。他们在北美深耕十几年，手里攥着一批真实的孵化资源，不是随便挂名的那种“空壳合作”。更重要的是，从一开始就会根据你的职业背景和个人兴趣，量身定制商业方向……不会硬套模板。文案团队写的材料，能让移民官一看就懂：“哦，这个人是真的要干实事！”
最后提醒一点：虽然SUV不要求你一开始就投入巨额资金，但还是得证明有一定安家能力……毕竟你要在加拿大启动公司嘛，房租、人力、推广都得花钱。
总的来说，“加拿大不动产移民”是个伪命题，但我们完全可以用一种更有价值的方式进入加拿大——不只是拿身份，更是开启一段新事业。“你觉得呢？”
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