加拿大移民对住房有要求吗？申请加拿大移民是否需要提前购房？
说实话，很多人问我“加拿大移民是不是得先买套房？”……其实真没这硬性规定。我当初也纠结过这个问题，后来才明白，大多数技术类或雇主担保类项目根本不管你有没有买房。
像我们常说的大西洋四省AIP项目，它压根不看你有没有房产……只要你能找到指定雇主、拿到工作offer就行。至于住哪儿？租房完全没问题！政府更关心你能不能稳定就业、有没有足够资金安家——这个“定居资金”才是重点。
一、不同移民项目都不强制要求购房
就拿加拿大SUV创业移民来说吧……也不用提前买房。关键是你的创业计划能得到风投机构支持、公司注册落地、你自己能过去管理业务。房子嘛？完全可以登陆后再慢慢看。
再说魁北克IT试点项目，人家关注的是你有没有高薪offer、工作经验和学历够不够格……住哪根本不打分。甚至连偏远地区试点项目RPNP也没提必须置业……反而有些省份会给你安家补贴呢！
二、“定居资金”比房产更重要
对了，这里要划重点：几乎所有经济类移民都会考核“安家资金”。这是为了证明你能撑到找到工作之前的日子……不需要啃老、不会马上领救济。
比如联邦技术移民FSW，主申请人一个人就得准备大概$14,000加币左右；要是带上配偶和俩娃，那就得将近$20,000……这笔钱要存在银行里，随时可以解释来源。但请注意！这不是让你砸锅卖铁去买楼，只是流动现金储备。
当然啦，如果你已经买了房……那挺好，也算是资产证明的一部分。不过没人逼你非得贷款背一身债去抢个公寓。我在温哥华见过太多人以为“不买房就不能移民”，结果被中介忽悠着高价接盘……真是没必要。
三、落地后怎么解决住宿问题
实际操作中，聪明的人都会选择先租房过渡。为什么呢？因为你还不知道冬天零下三十度的感受、不清楚通勤路线堵不堵、也不知道孩子学校在哪……怎么可能一上来就闭眼买?
我自己当时就是持工签先进去，在多伦多租了个两居室……三个月后才根据工作地点和生活节奏换了房。这期间还发现原来列治文山华人多、教育资源好，而密西沙加更适合养车家庭……这些信息光靠百度地图可看不出门道。
所以你看啊，“要不要买房”这事真的不用太早焦虑。移民审批阶段根本不管这套……倒是飞际那边一直提醒客户：先把签证搞定，再考虑卧室几间。
现在回头看，最稳妥的方式其实是这样：准备好足够的安家费→顺利拿到PR→登陆后租房试水三个月→等真正了解城市脾性了，再出手也不迟……那时候买的不只是房子，是生活方式的选择权呀！
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